La inmobiliaria Solvia, perteneciente a Banco Sabadell, afirma haber cerrado una de las operaciones comerciales del sector más importantes del año, en relación a la venta de 3 hospitales que hasta ahora estaban alquilados al grupo hospitalario Quironsalud.
200 millones por 3 hospitales
El motivo de considerar que la operación ha tenido tanto calado en el sector, es que desde la inmobiliaria aseguran que ha trascendido nacional e internacionalmente debido a la naturaleza de los inmuebles.
Se trata de los centros de Hospital Quirón de Barcelona, Hospital Quirón de San Sebastián y Hospital Quirón de Vizcaya. El conjunto se ha vendido por 200 millones de euros al family office de Carmen Godia.
Importancia de la operación de Solvia
En realidad Solvia tiene bastante razón al dar notoriedad a la operación comercial recientemente cerrada, dado que tiene bastantes consecuencias importantes.
En primer lugar, presenta la capacidad gestora de la inmobiliaria de Banco Sabadell ante futuras operaciones comerciales. Es decir, que le abre la puerta a nuevos negocios todavía más importantes en los que puedan estar interesados inversores tanto a nivel nacional como internacional.
Por otro lado, confirma el buen estado del sector inmobiliario. Desde hace unos meses se confirma que las inmobiliarias están encontrando incluso en el ámbito de la comercialización de edificios comerciales e industriales, una mejora significativa de la voluntad inversora, algo que demuestra la venta de 3 hospitales.
Por otro lado, expone una estrategia que deja algo de confusión por parte del futuro que tendrá que asumir Grupo Quirón, dada la importancia de estos hospitales hasta el momento.
El de Barcelona, por ejemplo, fue recientemente reformado en 2017, mientras que el de San Sebastián consiste en un icónico palacete habilitado como hospital, de gran importancia no solo funcional, sino también arquitectónica. Estos 3 centros hospitalarios suman más de 300 camas en conjunto y se desconce el objetivo que Solvia afrontará con ellos para los futuros años.
Por último, cabe constatar el interés de Godia en esta operación. Según Forbes, se trata de una de las familias más ricas del país con un patrimonio personal de casi 300 millones de euros.
La compra de los hospitales confirma el interés por los activos inmobiliarios de los inversores privados. Pero se plantea qué condiciones, si es que van a ser modificadas, implantará Godia una vez se tenga que revisar el contrato de arrendamiento.
